Mietwertgutachten

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Mietwertgutachten für Worms und Umgebung

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Worms unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. Agr. Günter Rosenberger kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Worms, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Worms kommen oder sich hier nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich!

    Gerne betreut Sie unser Bauexperts-Team in Worms auch in den umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Bürstadt, Lampertheim, Biblis, Groß-Rohrheim, Lorsch, Bensheim, Heppenheim, Bobenheim-Roxheim, Frankenthal(Pfalz), Heßheim, Dirmstein, Grünstadt, Offstein, Flörsheim-Dalsheim, Westhofen, Osthofen, Alzey, Eisenberg, Gernsheim, Kirchheimbolanden, Obrigheim, Saulheim etc.

    Worms - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die kreisfreie Stadt Worms in Rheinhessen liegt auf der linken Rheinseite, unmittelbar am westlichen Rheinufer. Worms hat rund 82.000 Einwohner. Die Stadt ist bekannt für seinen Wormser Dom, welcher neben dem Speyerer und dem Mainzer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Worms war Zentrum der aschkenasisch-jüdischer Kultur in Deutschland und ist heute bekannt als Nibelungen- und Lutherstadt.
    Die Stadt gliedert sich in acht Stadtbezirke mit 19 Stadtteilen auf. Worms ist dem Wonnegau mit Eich, Monsheim und Wonnegau zugeordnet. An Worms grenzen die Städte Mainz, Darmstadt, Bensheim, Heppenheim, Mannheim, Speyer und Kaiserslautern.
    Die Städte Bensheim und Heppenheim sind von Worms ca. 25km entfernt. Mannheim befindet sich südlich von Worms und ist ca. 35km entfernt.
    In Worms haben 2.100 Unternehmen mit rund 26.00 Wormser Beschäftigten Ihren Sitz. Knapp die Hälfte der Wormser Beschäftigten kommen aus dem Umland.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Marktplatz
    67547 Worms

    Bauamt:
    Marktplatz
    67547 Worms

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht
    Hardtgasse
    67547 Worms

Dipl.-Ing. Agr.

Günter Rosenberger

Bausachverständiger und Baugutachter Worms

Schillerturmstraße 10
67550 Worms
Tel: 06241 707 89 80
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www.bauexperts-worms.de

Qualifikation

  • Dipl.-Ing. Agr.
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert Tüv Rheinland)

Kay Rastätter

Bausachverständiger und Baugutachter Worms

Neubachstraße 7
67551 Worms
Tel: 06241 707 89 80
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.bauexperts-worms.de

Qualifikation

  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Betriebswirt (HWO)
  • Maler-Lackierermeister
  • Stuckateurmeister

Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)

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