Immobilienbewertung durch Immobiliengutachter

Für eine Immobilienbewertung bzw. ein Immobiliengutachten kann es unterschiedliche Anlässe geben. So können z. B. ein Verkehrswertgutachten, ein Kurzgutachten oder ein Beleihungswertgutachten eine Immobilienbewertung durch einen Immobiliengutachter notwendig machen.

Unsere Immobiliengutachter für die Region Worms betreuen Sie optimal und bieten Ihnen das passende Immobiliengutachten für Ihren individuellen Bedarf bei der Bewertung von Immobilien an.

• Verkehrswertgutachten (z.B. bei Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer)
• Kurzgutachten (Kauf oder Verkauf einer Immobilie)
• Kauf oder Verkauf von Immobilien (Haus/ Wohnung)
• Beleihungswertgutachten

Immobilienbewertung beim Verkehrswertgutachten

Falls eine Immobilie oder ein Grundstück Bestandteil einer Erbschaft oder Schenkung ist, bittet das Finanzamt die Erben und Beschenkten über die Erbschaftssteuer bzw. Schenkungssteuer zur Kasse. Dabei richtet sich die Höhe der zu zahlenden Steuer nach dem Verkehrswert (Marktwert) der übertragenen Immobilie oder Grundstücks. Die Wertermittlung wird vom Finanzamt anhand eines einfachen Standardverfahrens vorgenommen. Häufig ist der so pauschal vom Finanzamt ermittelte Verkehrswert deutlich höher als der tatsächliche Immobilienwert. Die fällige Steuer und damit auch die Belastung für Sie fällt höher aus als es notwendig wäre.

Geben Sie sich mit der Bewertung des Finanzamtes nicht zufrieden! Wir berechnen für Sie den tatsächlichen Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie.

Folgende Anlässe können ein Verkehrswertgutachten zwingend notwendig machen. Die ist immer dann der Fall, wenn die Immobiliengutachten den Anforderungen des § 194 Baugesetzbuches erfüllen muss:

• Rechtliche Auseinandersetzung vor Gericht
• Wertermittlung im Falle einer Erbschaft
• Erzwungene Vermögensaufteilung
• Zwangsversteigerung
• Wertermittlung für steuerliche Zwecke
• Wertermittlung für Bilanzierungszwecke

Immobilienbewertung beim Kurzgutachten

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grunstück kaufen oder verkaufen und brauchen ein Immobiliengutachten? Unser Kurzgutachten ist für Sie die richtige Dienstleistung für eine kostengünstige Bewertung Ihrer Immobilie.

Beim Kurzgutachten konzentrieren wir uns auf die wichtigsten Prüfkriterien und verzichten beim Immobiliengutachten auf umfangreiche schriftliche Erläuterungen. Dadurch erhalten Sie schnell und günstig ein schriftliches Gutachten mit einem belastbaren Immobilienwert. Dabei enthält unser Kurzgutachten alle wesentlichen Angaben zum Grundstück und den baulichen Anlagen. Ihr Vorteil: mit geringen Kosten können Sie Ihr Haus bzw. Immobilie schriftlich bewerten lassen und stärken so Ihre Verhandlungsposition!

Immobilienbewertung bei einer Kaufberatung oder Verkaufsberatung

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, ist es wichtig, unnötige Risiken zu vermeiden und unangenehme Überraschungen vorzubeugen. Bei unserer Kaufberatung besichtigen wir mit Ihnen gemeinsam das Objekt, prüfen die Bausubstanz und geben Ihnen eine ausführliche Vor-Ort-Beratung. Und das alles für einen günstigen Pauschalpreis.

Auch als Verkäufer einer Immobilie können Sie von unseren Beratungsleistungen profitieren. Als unabhängige Gutachter unterstützen wir Sie objektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserer Verkaufsberatung steigern Sie die Nachfrage nach Ihrem Objekt und erzielen einen hohen Verkaufspreis.

Immobilienbewertung beim Beleihungswertgutachten

Falls Immobilien als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen dienen sollen, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Unsere Bausachverständige erstellen für Sie ein Beleihungswertgutachten, welches Sie Banken und Kreditinstituten vorlegen können.

Leistungsüberblick unserer Immobiliengutachter in Worms

Ihr Immobiliengutachter Team für die Region Worms hilft gerne weiter

Sie sind sich nicht sicher, welche Bewertung Sie für Ihren konkreten Fall brauchen? Kein Problem. Gerne steht Ihnen unsere Immobiliengutachter für die Region Worms rund um das Thema Immobilienbewertung, Immobiliengutachten und Immobilienkaufberatung zur Seite. Einfach kostenlos und unverbindlich unsere Immobiliengutachter fragen!